N’oubliez pas que les inspecteurs en bâtiment,
Macias Construction lors d’une inspection visuelle, ne peuvent pas ouvrir les murs. Pour une inspection approfondie qui impliquerait d’ouvrir les murs par exemple,
cooney construction il faut se référer à un électricien. Une inspection préachat pour un condo pourrait vous permettre d’économiser gros et s’avère être un investissement payant. Souvent, les gens vendent leur maison et ne vérifient rien avant l’inspection.
Le rapport devient une preuve qui établit ce que le vendeur et l’acheteur savent réellement à propos d’un bâtiment et permet de les protéger tous les deux. Le rapport d’inspection prévente fait une cinquantaine de pages et traitera des différents éléments visibles de la propriété comme la structure, l’extérieur, l’intérieur, la toiture, la plomberie, l’électricité, etc. Si vous vous sentez poussé à signer un contrat avant qu’une inspection résidentielle préachat n’ait lieu, vous pouvez ajouter une clause selon laquelle l’achat est conditionnel à l’inspection satisfaisante de la structure de la maison. Vous devez alors déterminer la date limite à laquelle l’inspection doit être effectuée.
Si la propriété est en bon état et ne requiert que quelques réparations mineures, vous pouvez choisir de signer l’acte de vente tel quel. Si vous êtes l’acheteur d’une toute première habitation, l’inspecteur peut aussi vous aider en passant en revue les travaux d’entretien normalement prévus par le propriétaire. Vous donner la chance de déterminer la vraie valeur de la maison que vous convoitez et de connaître son état réel. Cela inclut la solidité de la structure, l’état des systèmes mécaniques et plus. L’achat d’une nouvelle propriété est un chapitre palpitant de votre vie.
Ce rapport d'inspection est signé et endossé par l’inspecteur en bâtiment, et habituellement remis dans un délai de 1 à 5 jours suivant l’inspection préachat. Un rapport d'inspection complet permet de décortiquer et comprendre les différents systèmes et composantes. Il peut devenir un document de négociation lorsqu’un vice majeur est trouvé lors de l’inspection préachat. Ce document sert aussi à protéger le client en cas de procédure légal. Les inspecteurs en bâtiment sur Groupe Inspection sont tous membre d’une association professionnelle ou d’un ordre professionnel,
la Capitale habitation réduisant ainsi le risque de tomber sur un inspecteur non-qualifié. Les inspecteurs qui ne sont pas membre d'une association ou ordre professionnel sont affichés mais vous êtes informé qu'il n'en sont pas membre.
Les inspecteurs qui sont disponibles en tout temps, prêts à inspecter pour vous dès le lendemain de votre appel, peuvent être de ceux qui pratiquent ce métier à temps partiel ou qui ont du mal à se bâtir une clientèle. L’inspecteur préachat fait fonctionner le système au moyen des commandes normales de mise en marche. Si, après avoir acheté la maison vous repérez un vice caché et que vous deviez avoir recours à la justice pour faire valoir votre droit contre le vendeur, le rapport d’inspection fera pencher la balance en votre faveur. Il est également indispensable de faire inspecter une maison unifamiliale, cela va de soi, mais les condos entraînent une situation particulière; le fait de partager la propriété et la responsabilité de parties communes. Il est essentiel de stipuler la condition « rapport d’inspection à la satisfaction de l’acheteur » dans la promesse d’achat, sans quoi vous devrez conclure la vente malgré le rapport!